Venäjän sisäisten alueiden parantaminen on siirretty alue- ja paikallisviranomaisten toimivaltaan. Moskovaa, osittain Moskovan aluetta ja Pietaria lukuun ottamatta toimivaltaiset viranomaiset eivät kuitenkaan juuri jaa varoja näihin tarkoituksiin. SISÄÄN paras tapaus parantaminen rajoittuu alueellisten "pääkaupunkien" keskiosaan. Pääsääntöisesti tämä on perusteltua varojen puutteella paikallisissa budjeteissa.
Liittovaltion kauneusohjelma
Vuonna 2017 hyväksyttiin Venäjän federaation rakennusministeriön alaisuudessa hankeohjelma "Mukava kaupunkiympäristö". Se on voimassa vuoteen 2022 asti. Ohjelman rahoituksen kokonaismäärä on yli 42 miljardia ruplaa, josta noin 25 miljardia ruplaa suunnitellaan kohdennettavan liittovaltion budjetista piha-alueiden parantamiseen. Myös Venäjän federaation muodostavien yksiköiden tulisi osallistua tähän ohjelmaan myöntämällä sen toteuttamiseen noin 17 miljardia ruplaa. Liittovaltion varojen jakaminen riippuu alueviranomaisten ja paikallisen väestön toiminnasta.
Mikä tahansa yli 1000 asukkaan paikkakunta voi saada rahoitusta piha-alueiden kunnostukseen vuosina 2019-2022. Ohjelmaan pääsemiseksi vastaava alue on siirrettävä viereisten talojen asukkaiden yhteisomistukseen. Kun työt on tehty "valtion kustannuksella", kaikki muut piha-alueiden korjaus- ja ylläpitokulut siirtyvät kokonaan omistajille, ts. asukkaille. He voivat osallistua tähän sekä rahana että luontoissuorituksina ("subbotniks" jne.).
Liittovaltion hankkeessa tehdään seuraavat työt:
- Roska-astioiden ja -säiliöiden asennus;
- penkkien asennus;
- parkkipaikan järjestäminen;
- valaistuslaitteiden asennus;
- pihakäyvien korjaus;
- lasten- ja urheilukenttien laitteet;
- maisemointi.
Venäjän federaation liikenneministeriön mukaan vuosina 2017-2018 yli 20 000 kotitaloutta eri Venäjän kaupungeissa maisemoitiin osana tätä ohjelmaa. Johtavia alueita tämän projektin toteuttamisessa:
- Kalugan alue;
- Krasnojarskin alue;
- Tšetšenian tasavalta;
- Kaliningradin alue;
- Tomskin alue.
Moskovan ja alueen pihojen parantaminen
Venäjän pääkaupungissa vastaava kaupunkiohjelma otettiin käyttöön jo vuonna 2011. Vuodesta 2015 lähtien on toiminut kaupunkiohjelma "My Street", jonka puitteissa tehdään myös Moskovan pihojen korjausta ja parantamista. Näiden hankkeiden ideologit olivat vaikutusvaltainen Strelka-arkkitehtuurin ja muotoilun instituutti (hallituksen puheenjohtaja A. Mamut) sekä tanskalainen arkkitehti Jan Gale, jonka kaupungin viranomaiset kutsuivat Moskovaan vuonna 2010. Gale tunnetaan Tanskassa ja muissa maailman maissa kaupunkitilojen muuntamista ja humanisointia koskevista töistään. Moskovan parannusohjelmien voimassaoloaikaa on jatkettu kaudelle 2019-2022.
Tällä hetkellä Moskovassa on "jalostettu" noin 25 000 pihaa. Viereisten alueiden aktiivista järjestelyä tehdään ns. "Uusi Moskova" (entiset Moskovan alueen alueet pääkaupungista lounaaseen). Normaalin työn lisäksi, joka on samanlainen kuin liittovaltion hankkeessa, pääkaupungin ohjelmiin kuuluvat:
- jalkakäytävien laajentaminen ja korjaus;
- Pyöräteiden ja pysäköintipaikkojen perustaminen;
- laattojen asettaminen asfaltin sijasta;
- esteiden asennus pihojen sisäänkäynnille (sopimus paikallisten asukkaiden kanssa);
- suunnittelija maisemointi.
Vuosina 2019-2022 kaupunginhallitus aikoo keskittyä jo maisemoitujen piha-alueiden korjaamiseen ja kunnossapitoon.
Moskovan viranomaisten kriitikot sanovat, että tällainen parantaminen on liian kallista. Erityisesti pelkästään vuonna 2017 siihen myönnettiin Moskovan budjetista noin 200 miljardia ruplaa. Tämä ei ainoastaan ylitä paljon vastaavan liittovaltion ohjelman kustannuksia, vaan enemmän kuin useiden Venäjän alueiden kokonaisbudjetit. Tunnettu talousmaantieteilijä ja aluepolitiikan asiantuntija N.V. Zubarevitš kutsui tällaisia Moskovan parantamiseen liittyviä kustannuksia "uhmaaksi kulutukseksi köyhän maan taustalla". Lisäksi monet panevat merkille läpinäkyvyyden puutteen kaupunkihankkeiden varojen jakamisessa, yliarvioituja arvioita, erilaisia väärinkäytöksiä, huonoa työn laatua ja kieltäytymistä ottaa huomioon asukkaiden mielipiteitä.
Moskovan alueella on piha-alueiden parannusohjelma monin tavoin samanlainen kuin Moskovan hankkeita. Hyväksyttiin erityinen aluelaki, joka sisälsi "yhtenäiset standardit" tällaista parantamista varten. Vuonna 2018 kuvernöörin määräyksestä perustettiin erikoistunut alueministeriö. Joka vuosi noin 1300-1500 kotitaloutta "jalostetaan" Moskovan alueella. Toisaalta Moskovan alueella näihin tarkoituksiin osoitettujen varojen määrä on useita kertoja pienempi kuin pääkaupungissa. Kriitikot huomauttavat suoritetun työn huonosta laadusta, erilaisista rikkomuksista. Moskovan alueella myönnetty rahoitus ei useinkaan riitä jo varusteltujen pihojen korjaamiseen ja ylläpitoon.
18 Blagoveshchensk-pihaa sisällytettiin kaupunkiympäristön parantamisohjelmaan tänä vuonna. Amurin pääkaupunki sai liittovaltion ja aluebudjetista sekä kaupungin kassasta 139 miljoonaa ruplaa sisäpihojen ja julkisten alueiden järjestykseen. Kuinka saada pihasi mukaan prioriteettiprojektiin ja mitä töitä voidaan tehdä osana parannusohjelmaa, Amurblaguupravlenie-rahastoyhtiön johtaja Olga Tokareva kertoi Amurskaja Pravdalle.
Kaksi kertaa vuodessa asiantuntijat tarkastavat talot, arvioivat teknisten järjestelmien työn, viereisen alueen kunnon.
Parantaminen on asukkaiden itsensä vastuulla
Venäjän alueilla käynnistettiin tänä vuonna ensisijainen hanke "Asuminen ja kunnalliset palvelut sekä kaupunkiympäristö", jonka tavoitteena on parantaa kaupunkien sisäpihoja ja julkisia alueita. Alun perin oletettiin, että valtio rahoittaisi hanketta vuoteen 2020 asti. Toisena päivänä Venäjän federaation rakennus- ja asunto- sekä yleishyödyllinen ministeri Mikhail Men ilmoitti kuitenkin ohjelman jatkamisesta toisella kahdella vuodella. Blagoveshchenskissä liittovaltion, alue- ja paikallisbudjetista käytetään 139 miljoonaa ruplaa pihojen kunnostukseen tänä vuonna. Kaupunkiympäristöohjelmaan kuului 18 piha-aluetta, joista kaksi sijaitsee lentoasemakylässä. Kaksi taloa, joihin nämä pihat rajoittuvat, on Blagoveshchensk-yhtiön Amurblaguupravlenie hoidossa.
tuhat neliömetriä asuntoja hallinnoi Amurblaguupravlenie-yhtiö. Noin 4 tuhatta neliömetriä lisää. m - huollettavana
— Kauneusprojektiin pääsemiseksi lentokentän kylän talojen asukkaiden oli tehtävä paljon työtä. Yksi ohjelmaan päässeistä taloista tuli yhtiömme hallintaan tammikuussa”, Olga Vitalievna kertoo. - Usein asukkaat päättävät muuttaa johtamisorganisaatiota, koska he eivät halua vain vaihtaa hehkulamppuja ja pestä lattiaa sisäänkäynneissään. Rikoslain tehtävänä on tehdä kansalaisten elämästä mukavaa. Ottamassamme talossa oli tarpeen vaihtaa sisäänkäynnin ikkunat uusiin metalli-muovi-ikkunoihin ja asentaa LED-lamput. Lisäksi asukkaat äänestivät pihansa osallistumisen puolesta Asuminen ja kaupunkiympäristö -ohjelmaan. Auttoimme laatimaan tarvittavat asiakirjat. Työt piti tehdä nopeasti, jotta piha saadaan korjattua tänä kesänä.
Naapuritalo, joka on myös "AmurBlagupravlenien" "siiven alla", valmisteli jo vuonna 2013 dokumenttipaketin piha-alueensa parantamiseksi. Läheisen kerrostalon asukkaat päättivät, että hyvä piha ei myöskään häiritse heitä. Hankkeessa huomioitiin myös vesihuolto.
— Viestojärjestelmän puute on ongelma monilla Blagoveshchenskin pihoilla. Myrskyviemäreiden huonon suorituskyvyn vuoksi sateiden aikana vettä ei ole vain sisäänkäyntien lähellä, vaan myös kellareissa. Siksi korjausprojektia laadittaessa tämä hetki on otettava huomioon ennen kaikkea, he neuvoivat Amurblaguupravleniessä.
Maksa tai asu ilman mukavuuksia
Amurblaguupravlenie Management Companyn asiantuntijat suorittavat kahdesti vuodessa tarkastuksen yrityksen hallinnassa olevien rakennusten rakenneosista, arvioivat teknisten järjestelmien työn, paikallisen alueen tilan. Näiden tarkastusten perusteella laaditaan asiakirjat, joissa ilmoitetaan kaikki havaitut puutteet.
”Valitettavasti monet asukkaat suhtautuvat kielteisesti rahastoyhtiöihin. Tämä johtuu osittain häikäilemättömien rahastoyhtiöiden markkinoilla tehdystä työstä. Tällaisten yritysten toiminnan varjo lankeaa lopulta kunnollisten organisaatioiden päälle. Jotta emme olisi vastuussa muiden virheistä, toimimme mahdollisimman läpinäkyvästi. Kutsumme aina talon valtuuston puheenjohtajan tai jonkun tämän valtuuston jäsenistä tarkastamaan talon ja laatimaan säädökset. Ja neuvosto välittää jo tietoja muille omistajille. Lain mukaan voimme vain suositella ensisijaisten ongelmien ratkaisemista. Esimerkiksi neuvomaan vedenlämmittimen asentamista. Kummallista kyllä, joskus ihmiset ovat kuitenkin valmiita luopumaan mukavuuksista esimerkiksi pihan keinun hyväksi”, Olga Tokareva huomauttaa. - Jotta parannuskysymykset voitaisiin ratkaista tehokkaasti ja tehokkaasti, talojen ja niiden viereisten alueiden ylläpitoon varatut varat tulisi sisällyttää tariffiin. Ja joskus käy ilmi, että vain lapsiperheet ovat kiinnostuneita asentamaan liukumäki leikkikentälle, isoäiti tarvitsee penkin sisäänkäynnin eteen. Ja itse asiassa kumpikaan ei halua maksaa siitä. Monien kansalaisten mielessä on edelleen vakaumus, että jonkun pitää valvoa pihojen kuntoa, olla vastuussa yhteisen omaisuuden turvallisuudesta ja tehdä korjauksia.
Hallinnointiyhtiö myöntää, että osa asuintalojen töistä joudutaan joskus tekemään luotolla, jottei liity rikkojien joukkoon. Rikoslakihan on asuntotarkastusviraston, resursseja tarjoavien organisaatioiden ja asukkaiden itsensä jatkuvassa valvonnassa.
— Santuu, että teemme joitain kiireellisiä korjauksia ja sitten vakuutamme asukkaat vaihtamaan tariffia, sillä ihmiset jäävät yritykselle velkaa. Ottaen huomioon tämän päivän hinnat ja jatkuvasti nouseva inflaatio, jotta kerrostalo pysyisi hyvässä kunnossa, sen ylläpidon tariffin on oltava vähintään 17 ruplaa. Tämä ei sisällä hissien huoltoa, jätehuoltoa ja siivouspalveluita. Ja meillä on taloja huoltoon, jossa tariffi on 12 ruplaa. Kuinka voit ylläpitää taloa ilman resursseja sen ylläpitämiseen? Tällä rahalla voit tarjota asukkaille vain keskeytymättömän sähkön, veden ja viemäröinnin. Esimerkiksi sisäänkäynnin lamppujen, ikkunoiden, postilaatikoiden vaihtamiseksi ja sisäänkäyntien korjaamiseen tarvittavien varojen saamiseksi tariffin on oltava vähimmäismäärää korkeampi. Yritämme saada ihmiset vakuuttuneiksi siitä, että on paljon mukavampaa asua mukavasti kuin valittaa jatkuvasti sisäänkäynnin rikkinäisistä ovista ja pihan lätäköistä.
Tee se valmiiksi joulukuun loppuun mennessä
Nykyään kaupungissa on 37 kerrostaloa Amurblaguupravlenien hoidossa. Vähintään 10 vierekkäistä kaupunginosaa kaipaa korjausta, mikä voidaan tehdä, jos asukkaat haluavat kotinsa osallistua liittovaltion ohjelmaan.
Blagoveshchenskin kerrostaloja hallinnoi nykyään Amurblaguupravlenie
”Kun ohjelma alkoi toimia, jaoimme kaikille asukkaille tietoa siitä, mitä dokumenttipakettia tarvitaan hankkeeseen osallistumiseen, miten se kerätään, kuinka monta ääntä talon asukkailta tarvitaan, jotta heidän pihaansa on maisemoitu klo. budjetin kustannuksella. Kaikista remontin tarpeessa olevista taloista vain viisi suostui osallistumaan. Varovaisimpien arvioiden mukaan yhden pihan parantamiseen tarvitaan 2 miljoonaa ruplaa, he laskivat Amurblaguupravleniessä. – Työlistaan sisältyy: pihaajotteiden korjaus, piha-alueiden valaistus, penkkien ja roskakorien asennus, järjestely myrskyviemäri. Omistajat päättävät itse, mitä muutoksia he haluavat nähdä pihoilleen. Minimiluettelon toiminnot rahoitetaan budjetista. Siellä on myös lisälista, joka sisältää varusteet lasten ja urheilukentille, parkkipaikalle, maisemointiin ja muihin töihin. Vuokralaiset maksavat nämä työt omalla kustannuksellaan. Pihaansa parantavat kansalaiset tekevät passin piha-alueelle. Omistajat voivat laatia teknisen dokumentaation itse kerättyään tarvittavan summan. Tai he voivat päättää sisällyttää nämä kustannukset vuoden tariffiin. Laskelmiemme mukaan, jos asukkaat valitsevat toisen vaihtoehdon, palvelutariffi nousee noin kolmella ruplalla neliömetriltä. m. Lopullinen päätös jää kuitenkin tietysti omistajille. Kotona ohjelmaan osallistumista koskeva hakemus toimitetaan kuntaan. Niille, jotka haluavat tehdä pihasta viihtyisämmän, tarvittavat asiakirjat tulee kerätä ennen 25. joulukuuta.
Todella hyvä uutinen on, että liittovaltion piha-alueiden kunnostusohjelma astuu voimaan kaudella 2018-2022. Tällä nimellä on laajennettu merkitys - ei vain pihat, vaan myös aukiot, puistot, aukiot, pengerrykset saavat uuden ilmeen. Suurin osa rahoista on kuitenkin tarkoitettu piha-alueiden parantamiseen.
Liittovaltion hallitus osoittaa budjetistaan 20 miljardia ruplaa. Rahat jaetaan alueiden kesken, ja niiden hallintojen on mietittävä oikeaa suunnitelmaa näiden varojen jatkokäytölle.
Maisemasuunnitteluun varatut varat julkiset paikat. Alueiden ja puistojen kunnostukseen ei vaadita tavallisten asukkaiden lupia, koska heidän oikeuksiaan ei tässä tapauksessa loukata. Mutta vuokralaisilla on velvollisuuksia viereisten alueiden parantamisen jälkeen. Nämä paikat saavat yhteisen taloomaisuuden aseman. Huoneistojen omistajat ovat velvollisia maksamaan pihojen kunnossapidosta asianmukaisessa muodossa.
Alueellinen jakelu
SISÄÄN Venäjän federaatio alueita on 85. Ne eroavat koosta ja väestöstä. Moskova on väkiluvultaan suurin kaupunki. Se on kuitenkin pinta-alaltaan yksi pienimmistä alueista. Jakutiassa tilanne on päinvastainen. Suurissa siirtokunnissa on ilmeisesti enemmän aukioita, puistoja ja pihoja. Kuten näette, ohjelman toteuttaminen on vaikea tehtävä jo ensimmäisessä vaiheessa.
Kunnallisten ohjelmien hyväksyminen
Saadakseen rahaa liittovaltion budjetista alueiden ja kuntien on kehitettävä oma ohjelmansa ja hyväksyttävä se. Poikkeuksellisesti tähän voivat vaikuttaa asukkaat itse. Maisemointityötä tehdään vain kerrostalojen pihoilla.
Vuonna 2018 alkavassa kunnan piha-alueiden kunnostusohjelmassa on listattu kunnostuksen tarpeessa olevien kerrostalojen vierekkäisten tonttien osoitteet. Venäjän federaation hallituksen asetuksessa nro 169 säädetään, että hyväksyntä on tehtävä viimeistään 31. joulukuuta 2017.
Mitkä yhteisöt voivat osallistua ohjelmaan?
Venäjän federaation rakennusministeriön määräyksellä nro 691-pr hyväksyttiin metodologiset suositukset, joiden mukaan yli 1000 asukkaan kunnat osallistuvat ohjelmaan.
Kuka nyt hoitaa pihoja
Asuntolain mukaan tontti, jolla talo sijaitsee, on yhteistä omaisuutta. Mutta tätä varten on suoritettava muodollisuus - virallinen siirto. Itse asiassa useimmat kotitaloudet eivät käyneet läpi tätä menettelyä. Siksi niitä pidetään kunnallisina.
Joka vuosi osoitetaan rahaa järjestyksen ylläpitämiseen niissä oman maun ja taloudellisten mahdollisuuksien mukaan. Talon asukkaiden kyselyä ei tehdä, eikä heidän toiveitaan oteta huomioon. Talon asukkaat eivät pidä itseään omistajina eivätkä kohtele omaisuutta erityisen huolellisesti.
Uudet säännöt
Vuonna 2022, ohjelman päätyttyä, otetaan käyttöön uudet säännöt. Maisemoituja ja silmää miellyttäviä hyvin hoidetuilla pihoilla aletaan katsoa osaksi yhteistä omaisuutta. Mitä tämä tarkoittaa, sen asukkaat jo tietävät – he maksavat kattojen, kellarien ja kuistien kunnossapidosta. Sinun on myös maksettava järjestyksen ylläpidosta pihoillasi. Mutta jo vakiintuneeseen järjestykseen!
Valtio auttaa siis ensin isolla rahalla pihan siivoamiseen pitkään, ja sitten tämä vastuu siirtyy asunnonomistajille.
Jokaisen pihan tuleva kohtalo riippuu talon asukkaiden tahdosta. On tärkeää, että he ymmärtävät, että telakan alue otetaan mukaan ohjelmaan vain, jos he tekevät aloitteen. Asiasta päätetään yleisessä talokokouksessa, jossa asukkaille esitellään omalla pihalla tehtävissä olevien vähimmäistöiden lista.
Kokouksessa on päätettävä, mitä parannuksia pitäisi tehdä. Jos on odotettavissa lisätöitä, on selvitettävä, ovatko vuokralaiset valmiita osallistumaan siihen aineellisesti ja henkilökohtaisesti. Kokouksessa valitaan henkilö, joka edustaa edelleen talon asukkaiden etuja ja seuraa hankittujen parannusten turvallisuutta.
Esimerkkejä vähimmäis- ja lisätöistä on esitetty taulukossa.
Mikäli päätetään tehdä lisätöitä, tulee tähän osallistua valmiiden henkilöiden lukumäärää selventämään.
Osallistuminen voi olla:
- Työvoimaa. Se on ilmaista ja vapaaehtoista. Tämä on osallistuminen subbotnikeihin, rakennus- ja maalaustöihin, roskakorien ja penkkien asentamiseen, puutarhanhoitoon, alueen siivoukseen.
- Taloudellinen. Tämä tarkoittaa kertasuorituksena kerättyjä varoja (summan tulee olla vähintään kokouksen päätöksessä hyväksytty) ja sponsorien osallistumista.
Kokouksia voivat järjestää: asumis- ja kunnallishallitus, rahastoyhtiö tai oma-aloitteiset asukkaat. Ilmoitusta varten voit lähettää esityslistan kertovia ilmoituksia, levittää ilmoituksia postilaatikoihin, soittaa henkilökohtaisesti. Kaikki kokouksessa tehdyt päätökset kirjataan pöytäkirjaan.
Sivustolla kunnanhallitus voit selvittää, mikä tietty piha on mukana ohjelmassa.
Mitä tarvitaan paikallisen alueen sisällyttämiseksi parannusohjelmaan
Jotta tietty piha pääsisi ohjelmaan, sinun on suoritettava seuraavat toimet:
- Luo aloiteryhmä.
- Tee luettelo halutuista muutoksista.
- Laadi pihasuunnitelma parannusehdotuksilla.
- Pidetään vuokralaisten yleiskokous, jonka jälkeen laaditaan pöytäkirja.
- Lähetä hakemus ohjelmaan osallistumisesta kunnan viranomaisille.
Jos kiinteistökassin mukaan viereisellä alueella on useita taloja, kunkin niistä tulee olla aloiteryhmässä.
Piirustus näkyy jo olemassa olevat tilat ja suunniteltu. Ehdotettujen innovaatioiden tulee olla kuntaohjelman mukaisia. Esimerkiksi muistomerkin asennus pihalle ei välttämättä sisälly siihen.
Päätös on myönteinen, jos enemmistö kokouksessa läsnä olleista äänesti sen puolesta. Kokouksen tulosten jälkeen laaditaan pöytäkirja.
Tämän jälkeen jätetään kunnalle parannushakemus. Siellä perustettu julkinen toimikunta harkitsee asiaa ja järjestää julkisen keskustelun. Kuntaorganisaatio jättää käsiteltäväksi pihan suunnitteluhankkeen, joka edellyttää yhteensovittamista yleiskokouksessa valittujen edustajien kanssa.
Suunnitteluhankkeen perusteella kunta järjestää kilpailullisen urakoitsijoiden valinnan tarvittavien töiden suorittamiseksi. Aloiteryhmän edustajat valvovat työn edistymistä.
Pihan jatkokunnossapito voidaan suorittaa asukkaiden itse tai ulkopuolisten tahojen kanssa lisämaksusta.
Ohjelmaan osallistuminen ja yhteinen yksityiskohtien keskustelu tuovat lisäbonuksen - tämä on samassa talossa asuvien ihmisten yhtenäisyyttä.
Katso video Tietoja maisemointiohjelmasta:
Liittovaltion hallitus myönsi 20 miljardia ruplaa pihojen, puistojen, penkereiden ja aukioiden parantamiseen. Se on epätavallista, koska liittovaltion hallituksen ei pitäisi tehdä tällaista. Mutta tässä se on.
Ajatuksena on, että Venäjä antaa rahaa kaupungeille ja alueille, ja he käyttävät tällä rahalla pihojen ja puistojen parantamiseen. Parannuksen jälkeen vierekkäisillä alueilla sisällytetään yhteiseen taloomaisuuteen ja asunnonomistajat maksavat niiden ylläpidosta ja korjauksesta.
Budjettirahojen saamiseksi alueiden, kuntien ja asukkaiden tulee hyväksyä omat parannusohjelmansa, hyväksyä hankkeet ja antaa toteuttamiskelpoinen panos. Voit osallistua rahalla tai työllä. Ne, jotka eivät sijoita, eivät saa liittovaltion rahaa.
Ota 🌾🌿🍀 käsiisi
Kuten se oli ennen?
Asuntolain mukaan tontti, jolla kerrostalo sijaitsee, pitäisi luokitella yhteisomaisuudeksi, mutta todellisuudessa suurin osa pihoista ei ole vielä läpikäynyt virallista luovutusmenettelyä ja ne ovat kunnan omaisuutta. Viranomaiset myöntävät vuosittain rahaa budjetista ja päättävät, mihin sijoitetaan uusi lyhtypylväs ja minne - penkki.
Heidän lisäksi ei-kenenkäänpihoja auttoivat sponsorit ja suojelijat. Sisäänkäyntien kaupat ja roskakorit olivat rikoslain ja HOA:n valvonnassa, mutta jatkuvan rahan puutteen vuoksi he saattoivat tehdä tämän epäsäännöllisesti ja huonosti. Isoäidit harjoittivat pihojen puutarhanhoitoa.
Ohjelman päätyttyä vuonna 2022 maisemoiduista pihoista tulee yhteisomaisuutta ja asukkaat maksavat niiden ylläpidosta samalla tavalla kuin sisäänkäyntien, kellarien ja kattojen kunnossapidosta.
Pitääkö meidän nyt maksaa parannuksesta itse?
Kyllä, mutta ennen vastuun siirtämistä asukkaille, valtio auttaa saamaan asiat kuntoon omalla pihallasi. Tätä varten viranomaiset myönsivät rahaa parannusohjelmaan.
Onko kaikki pihat maisemoitu?
Ei, se riippuu asukkaista. Vuonna 2017 parannusrahaa saavat vain ne, jotka tekevät aloitteen ja osallistuvat työllä tai rahalla. Talon asukkaiden on päätettävä, millaista parannusta he tarvitsevat, kuinka paljon rahaa he ovat valmiita käyttämään siihen ja ovatko he valmiita työskentelemään omalla pihallaan.
Ja millaista asukkaiden osallistumista hallitus odottaa?
Osallistuaksesi ohjelmaan sinun tulee päättää, mitä tarkalleen haluat parantaa, minkä panoksen olet valmis antamaan, kuka sitten valvoo turvallisuutta ja kuka edustaa pihasi etuja. Tästä kaikesta päätetään omistajien kokouksessa.
Miten päätökset tehdään? Miten pääset talosi vuokralaisten kokoukseen?
Kokouksen voivat järjestää asumis- ja kunnallishallinto, rikoslaki tai oma-aloitteiset asukkaat. Tätä varten heidän on ilmoitettava kaikille talon asukkaille: laitettava ilmoituksia, laitettava kutsut postilaatikoihin tai kutsuttava omistajat henkilökohtaisesti.
Haluan pysäköinnin kadulle. Mitä tehdä?
Tarkista 1. huhtikuuta jälkeen, onko alueesi ja kuntasi mukana kauneusohjelmassa. Uutisia osallistumisesta julkaistaan paikallisessa mediassa ja virallisilla verkkosivuilla.
Ilmoittaudu kunnan järjestämään seminaariin ja osallistu julkisiin kuulemistilaisuuksiin, joissa voit tutustua paikallisiin yksityiskohtiin, saada näytteitä hakemuksista ja muista asiakirjoista.
Järjestä 1.6. asti itse tai HOA:n ja rikoslain hallituksen avustuksella vuokralaisten kokous, kerro ohjelmasta, selitä ehdot. Vakuuta vuokralaiset pysäköinnin tarpeesta. Ehkä naapurit tarjoavat etupihan laajentamista tai leikkipaikan varustamista. Muista keskustella asukkaiden osallistumisen muodosta ja määrästä parantamiseen.
Merkitse kaikki päätökset kokouksen pöytäkirjaan ja lähetä hakemus kuntaan 1.6. mennessä. Mene 1.6. jälkeen kunnan nettisivuille ja varmista, että pihasi on mukana ohjelmassa ja kaikki on suunniteltu tarpeellista työtä. Tarkista suunnitelma protokollan ja sovelluksen kanssa.
Ja meillä olisi vain yksi penkki sisäänkäynnin luona.
Rikoslain tai HOA:n voi asentaa sinulle yhden myymälän: tämä kuuluu heidän toimivaltaansa, eikä tätä varten ole välttämätöntä osallistua ohjelmaan. Ota yhteyttä rikoslakiisi tai HOA:n hallitukseen.
Miksi tämä kaikki on valtiolle?
Ohjelman avulla valtio haluaa rakentaa kaupunkilaisten viihtyisyyttä parantavan järjestelmän. Sen seurauksena valtio haluaa paitsi parantaa pihoja ja julkisia tiloja, myös kehittää kunnossapitosääntöjä, nimittää vastuuhenkilöitä ja opettaa viranomaisia ja asukkaita yhteistyöhön.
En halua päättää mitään ja mennä mihinkään subbotnikiin! Maksan veroja ja haluan, että meillä on kaikki kuten Saksassa! Jotta pensaat leikataan, nurmikot ovat vihreitä, jotta kaduilla ei ole kakkaa - kuten Amerikassa. Missä se kaikki on? Kysyn sinulta: missä?
Saksassa korjauksiin ja huoltoihin asuinrakennus omistajat maksavat. Kunta-, alue- tai muut viranomaiset eivät myönnä korjauksiin ja parantamiseen rahaa edes kerran 10 vuodessa.
On normaalia, että saksalaiset maksavat yhteisasunnosta 400-450 € kuukaudessa. Tämä summa sisältää puutarhurin, roskienkeräyksen, alueen valaistuksen, parkkipaikkojen järjestyksen ylläpidon, sisäänkäyntien siivouksen. Siksi monilla saksalaisilla pihoilla on vain nurmikko: vähemmän mukavuuksia - alhaisemmat huoltomaksut.
Italiassa asunnon omistaja maksaa kunnallisveron katujen ja puistojen ylläpidosta, toisen veron roskienkeräyksestä ja erikseen - kuukausittaiset maksut talon ja ympäröivän alueen ylläpidosta. Asunto maksaa 150-300 €/kk. Mikäli pihalla on pysäköintitilaa, paikkoja vuokrataan. Ei ole väliä asuuko auton omistaja talossa vai ei, hän maksaa autopaikasta 15-50 € kuukaudessa.
Alabamassa asunnonomistajat ja kaupungin viranomaiset sakottavat niitä, joilla ei ole huonosti hoidettua nurmikkoa.
Kaupunkiympäristön parantamisen seurantakeskuksen asiantuntijat tarkastivat, kuinka liittovaltion hanketta toteutetaan seitsemällä alueella: Chuvashin tasavallassa, Voronežin alueella, Primorskin alueella, Tulan, Novgorodin ja Tomskin alueilla sekä tasavallassa. Udmurtiasta. Kuten kävi ilmi, kaikkien alueiden yhteinen ongelma on asukkaiden huono tietoisuus hankkeesta ja mahdollisuuksista osallistua parantamiseen. Aktivistit lähettivät täydellisen luettelon kaikista havaituista puutteista Venäjän rakennusministeriölle.
Asiantuntijoiden mukaan Chuvashin tasavallassa rakennusministeriön virallisella verkkosivustolla on vain luonnos valtion ohjelmasta kaupunkiympäristön muodostamiseksi vuosille 2018-2022. Samaan aikaan osastojen välisten valiokuntien kokouksia pidetään harvemmin kuin kerran kolmessa kuukaudessa, eikä alueen johtaja itse valvo suurinta osaa tapahtumista. 31. lokakuuta 2017 yhdeksästä kunnat vain kaksi sai kaikki maisemointityöt valmiiksi.
Paikan päällä tehdyssä tarkastuksessa kävi ilmi, että Tšeboksarin kaupungin kunnallisparannusohjelmassa oli jo vuosina 2013-2016 kunnostettuja piha-alueita. Lisäksi monissa tapauksissa kansalaisille annettiin esineluetteloa ja suunnitelmaluonnoksia tehtäessä näytteitä vain yhdestä valmistajasta, ja suunniteltaessa ei noudatettu ja ei noudatettu standardeja esteettömän ympäristön luomiseksi liikuntarajoitteisille henkilöille. otettu huomioon.
”Voronežin alueella, kuten kävi ilmi, asukkaat eivät saaneet käsiinsä jätetyn hakemuksen numeroa hakiessaan parannusta. Vuonna 2017 nopeutuneiden hakemusten käsittelyn määräaikojen yhteydessä tehtiin piha-alueiden kunnostussuunnitelmia kansalaisten mielipiteitä huomioimatta, ja ne olivat itse asiassa piirihallintojen määräämiä. Asukkaiden piti hyväksyä tämä kaikki, koska muutoin pihat eivät yksinkertaisesti saattaisi olla mukana hankkeessa”, sanoi kaupunkiympäristön parantamisen seurantakeskuksen koordinaattori, ONF:n keskustoimiston jäsen Svetlana Kalinina.
Samanaikaisesti joidenkin Voronežin alueen kuntien verkkosivuilla ei ole tietoa "Mukava kaupunkiympäristön muodostaminen" -hankkeen toteuttamisesta huolimatta siitä, että kaikki ohjelmat on julkaistava kuntien verkkosivuilla. Myös kansalaisten hyväksymiin piha-alueiden kunnostussuunnitelmiin kirjattiin useita muutoksia, koska hankkeen rahoitus väheni. Yksi alueen asiantuntijoiden kohtaamista ongelmista on kansalaisten asianmukaisesti muotoiltujen oikeuksien puute maa-alueisiin. kerrostaloja(MKD). Tästä johtuen piha-alueen ja sillä sijaitsevan kiinteistön jatkokunnossapitoon liittyy ongelmia.
Siten Primorskyn alueella MKD:n asukkaiden omistamia rajattuja pihoja ei sisällytetty nykyaikaisen kaupunkiympäristön muodostamisohjelmaan. Lisäksi kävi ilmi, että suurin osa alueen asukkaista ei tiedä hankkeen toteutuksesta eivätkä siten osallistu päätöksentekoon. Samanaikaisesti alueellisen osastojen välisen toimikunnan kokous pidetään harvemmin kuin kerran kolmessa kuukaudessa.
Tomskin alueella tehdyn tarkastuksen tulosten perusteella keskuksen asiantuntijat päättelivät, että ensisijaisen hankkeen toteuttamisesta vastaavien viranomaisten edustajia tulisi kouluttaa kokousten pitämisen sääntöihin, tiedon läpinäkyvyyden perusteisiin ja valvontaan. työn laatu. Kävi ilmi, että maisemointiohjelma vuosille 2018–2022 eivät sisällä niiden asukkaiden hakemuksia, jotka eivät kelpuutettu ohjelmaan vuonna 2017, mutta vaativat ihmisiä keräämään asiakirjoja uudelleen ja jättämään hakemukset.
"Ilmeisesti alueella on ongelmia yhdennetyn lähestymistavan kanssa ensisijaisen hankkeen toteuttamiseen", sanoi Rodion Gazizov, Tomskin alueen kaupunkiympäristön parantamisen seurantakeskuksen koordinaattori. – Esimerkiksi piha-aluetta maisemoitaessa tulee kiinnittää huomiota asfalttipäällysteiden lisäksi myös sadeviemärien järjestelyyn, talon julkisivun ulkonäköön ja jalkakäytävien olemassaoloon. Tärkeää on myös se, että asukkailla ei ole kysymyksiä tosiasiallisesti suoritettujen töiden määrän ja niiden kustannusten suhteen riittävyydestä, joten ihmisten kanssa pitää keskustella, neuvotella, ottaa huomioon heidän mielipiteensä, selittää mitä, miten ja miksi tulee olemaan valmis.
Tulan seudulla asiantuntijat kohtasivat viherrakentamisen huonon laadun. Esimerkiksi sisään aluekeskus osoitteessa Leiteizena-katu 4 työ on jo valmis, mutta talon asukkaiden mukaan puutteita on paljon jäljellä: esimerkiksi alueella ei ole nurmikkoa, liukumäkien ja vaakapalkkien ympärillä on likaa. Ihmiset ovat tyytymättömiä myös siihen, että he ovat menettäneet penkit sisäänkäyntien läheltä. Tulan alueen ONF-aktivistit kiinnittivät huomiota näihin puutteisiin ja varmistavat, että ne korjataan.
Asiantuntijoiden mukaan Novgorodin alueella viranomaiset lähestyivät hankkeen toteuttamista virallisesti. Käytännössä kävi ilmi, että modernia kaupunkiympäristöä luodessaan virkamiehet rajoittuivat sisäpihojen asfaltointiin. Lisäksi tietyillä Novgorodin alueen alueilla asukkaat eivät hyväksyneet kehitettyjä suunnitteluprojekteja, eikä yleisön mielipidettä otettu huomioon julkisten toimikuntien kokouksissa.
Udmurtiassa myös maisemointitöiden laadusta otettiin kantaa. Asfalttiteitä korjattiin myös lähes kaikilla tarkastetuilla pihoilla, eikä kaikkialla laadukkaasti. Lisäksi väitteitä on esteetön ympäristön elementeistä sekä suunnitelma- ja arviodokumentaation epäjohdonmukaisuudesta asukkaiden kanssa.
”Muistutamme joka kerta, että ”Viihtyisä kaupunkiympäristön luominen” -projektin tavoitteena on saada asukkaat itse mukaan parannusprosesseihin, tehdä pihoista ja julkisista tiloista heille mukavampaa. Monet kansalaiset eivät kuitenkaan yksinkertaisesti tiedä hankkeen olemassaolosta, ja sitä vastaan on taisteltava”, Svetlana Kalinina selitti.
Ladataan...