Жилой комплекс на Выборгской стороне Северной столицы по адресу: Ярославский проспект, 23-27 построен компанией «Темп».
Дома бизнес-класса находятся в тихом, зеленом и давно обжитом районе между парками Удельный и Сосновка. Это два отдельно стоящих восьмиэтажных кирпичных корпуса, построенных по индивидуальному архитектурному проекту.
Один из них, представляющий в плане разомкнутое каре, занимает весь квартал между улицами Кольская и Кубанская. Разрыв в каре и въезд во двор – со стороны улицы Кубанской. Второй корпус поставлен напротив его, вдоль улицы Кубанской, а на Ярославский проспект выходит только торцевой стороной.
Здания строгих очертаний, без архитектурных изысков. Они отделаны светло-бежевым лицевым кирпичом. Остекленные балконы-лоджии – от шестого этажа и выше. Окна широкие, начинающиеся от пола. Некоторая хаотичность в их расположении и размерах объясняется стремлением архитекторов обеспечить жильцов максимальным количеством естественного света.
В обоих корпусах сдается 229 квартир, полностью отделанных и готовых к вселению. Предлагаются как просторные «однушки», так и четырехкомнатные апартаменты. В планировке жилых помещений использованы европейские стандарты организации пространства: кухня не только пищеблок, но и гостиная, также наличествует разделение квартир на приватные зоны (спальни, рядом с которыми находится санузел). Высота потолков – три метра.
Все квартиры рассчитаны на подключение электроприборов общей мощностью до 16 КВт. В оконных проемах установлены энергосберегающие стеклопакеты в деревянных рамах, предусмотрена возможность дополнительной очистки водопроводной воды.
Много внимания уделено безопасности проживания. Территория обоих корпусов огорожена, в каждой квартире установлен домофон, они подключены к пульту вневедомственной охраны. Придомовая территория озеленена, в корпусе № 27, имеющем полузамкнутый двор, есть детская площадка.
Жилой комплекс обеспечен подземным паркингом на 132 машины. Он расположен под корпусом № 27, въезд в него – со стороны улицы Кубанской.
Инфраструктура прилегающих кварталов хорошо развита. Есть несколько школ и детских садов (в основном на другой стороне проспекта Энгельса), несколько крупных торговых точек. Экологическая ситуация в районе неплохая благодаря близости парков Сосновка и Удельного.
Транспортная доступность микрорайона хорошая – станция метро «Удельная» в полукилометре от него. Близлежащий проспект Энгельса – одна из наиболее крупных автомагистралей Санкт-Петербурга.
Информация на этой странице обновлена 09.06.2018. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК Дом на Ярославском проспекте, данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
Застройщик PRK Group построит ЖК «На Ярославском пр, 31», разрешение на строительство было получено в августе 2017 года. Новый дом появится на месте старой двухэтажки 50-х годов прошлого столетия. Она в ближайшее время будет снесена.
Ранее свои намерения на реализацию проекта высказывал ИСГ «Сплав», на затем инвестор продал проект.
Малоэтажность 3 3 ЖК «На Ярославском пр, 31» в СПБ небольшой: 4 этажа на 24 квартиры, а также подземный паркинг.
В соседнем квартале застройщик «Новые Коломяги» возводит ЖК «Ярославский удел», но в целом место довольно тихое: преобладает старая малоэтажная застройка.
Инфраструктура и транспортная доступность
В шаге от метро 0 2 Жилой комплекс «На Ярославском пр, 31» будет возведен в Выборгском районе, в 500 метрах от м. Удельная. Рядом крупный пр. Энгельса и другие транспортные артерии, которые доставят в любую точку города. До КАДа – 11 км.
Дорога от ЖК «На Ярославском пр, 31» до центра Санкт-Петербурга займет 20 мин без пробок. Заторы на дороге чаще всего бывают на пр. Энгельса и Светлановской площади.
Общественный транспорт развит отлично, до остановки 350 м. В 650 метрах ж/д ст. Удельная, откуда удобно добираться до Курортного района города.
Близко крупнейшие парки 1 1 Впрочем, и рядом с домом достаточно зеленых зон. До крупнейшего на севере города парка Сосновка 1,4 км – можно дойти пешком за 17 мин. До Удельного парка около 1 км.
Промзона в 900 м 2 2 На расстоянии 900 м расположена промзона.
Множество социальных объектов 0 2 Жители района не испытывают особых проблем с социальными объектами и оставляют хорошие отзывы. От ЖК «На Ярославском пр, 31» до детсада №3 десяток шагов, гимназия №92 – через дорогу. В пяти минутах ходьбы детсады №252 и 115. До поликлиники – 10 мин.
До библиотеки, почты, аптек, кафе и супермаркетов нужно прогуляться 5-10 минут.
Цены и планировки в ЖК «На Ярославском проспекте 31»
Цены и планировки в ЖК «На Ярославском пр, 31» не анонсированы.
Отделка в ЖК «На Ярославском проспекте 31»
Информации об отделке в квартирах ЖК «На Ярославском пр, 31» нет.
Парковка
Предусмотрена подземная парковка на 18 мест.
Современный жилой кирпичный комплекс на Ярославском проспекте от компании «Темп» построен по индивидуальному проекту. Комплекс состоит из 2-х домов в форме восьмиэтажного каре, во внутренней и внешней отделке которых застройщик применил штукатурку с тепло- и звукоизоляционными качествами. Индивидуальный проект здания предполагает современную архитектурную стилистику, которая выразилась в хаотичном, на первый взгляд, расположении оконных проёмов, призванных максимально обеспечить внутренние помещения естественным освещением.
Огороженную придомовую территорию застройщик озеленил и организовал здесь зоны отдыха и прогулок, а также - детскую и спортивную площадки, которые находятся под постоянным видеонаблюдением. Кроме того, на въезде во двор установлен контрольно-пропускной пункт и создана система контроля доступа в подъездах. Для автомобилистов, проживающих здесь, предусмотрен подземный отапливаемый паркинг, рассчитанный на 132 места. Он выполнен из монолитного железобетона и оборудован автоматическими системами пожаротушения. Спуститься в паркинг можно на современном малошумном лифте, которыми застройщик оснастил весь комплекс.
Квартиры в домах застройщик позиционирует как современное жилое пространство европейского типа. Это должно обеспечить просторные помещения кухонь-столовых, комнат, а в некоторых квартирах - деление пространства на специальные зоны - гостиной (гостиная, кухня, санузел) и приватной (спальня, санузел).
В ЖК предусмотрены разнообразные квартиры как по планировке, так и по метражу: от компактных однокомнатных площадью от 45 квадратных метров до просторных четырёхкомнатных площадью до 164 квадратных метров. Высота потолков при этом составляет 3 метра. Жильё здесь сдаётся с отделкой «под ключ». Каждую квартиру застройщик оборудовал деревянными окнами, металлическими входными дверьми, стальными радиаторами и пожарным краном.
Транспортная доступность комплекса условно удовлетворительная. Комплекс на Ярославском проспекте построен рядом с одной из крупнейших автомагистралей Петербурга - проспектом Энгельса. Однако, пробки и заторы, возникающие здесь практически постоянно, способны помешать автомобилистам; поэтому до кольцевой автодороги, расположенной в девяти километрах от ЖК (если двигаться по проспекту Энгельса), добраться довольно сложно. Указанный недостаток восполняется отличной доступностью в плане общественного транспорта: в полукилометре от домов есть станция метро («Удельная»); кроме того, в пешеходной доступности от ЖК останавливаются автобусы и маршрутные такси. До центральных районов Петербурга путь на общественном транспорте займёт около 40 минут.
Экологическая обстановка в районе Ярославского проспекта - удовлетворительная. Существенное негативное влияние оказывает загруженный проспект Энгельса, однако, это воздействие несколько восполняют близлежащие Удельный парк и Сосновка.
Инфраструктура района развита на достаточном уровне. Неподалёку от комплекса работают детский садик, школа, евангелическая академия, детская поликлиника, спортивные площадки, банный комплекс, сетевые супермаркеты и несколько рынков. Ближе к станции метро «Удельная» расположены ресторан быстрого питания, торговый центр, кинотеатр и другие объекты инфраструктуры.
Выборгском районе Петербурга компания ООО «Архитектурно-строительная группа» планирует построить ЖК «Дом на Ярославском проспекте 31». Учпсток под строительство находится в собственности застройщика. По проекту новостройка будет четырехэтажной с подземным паркингом на восемнадцать автомобилей. Квартиирный фонд ЖК «Дом на Ярославском проспекте 31» будет состоять из 24 квартир.
Инфраструктура
Район в котором планируется строительство давно заселен и инфраструктура здесь хорошо развита. Детей можно будет отвести в детские сады №3, №252, тех, что постарше в школу №100(напротив дома). За медицинской помощью жители смогут обратиться в детскую поликлинику №71, центр аллергологии и иммунологии, Детскую больницу №4 Святой Ольги, медицинский центр «МедЛаб» находящиеся в шаговой доступности от комплекса. Также совсем рядом находятся почтовое отделение, паспортный стол, отделение банка, магазины, кафе, рестораны и кинотеатр.
Экология
Недалеко от места где будет располагаться комплекс находятся огромные парки: с одной стороны Удельный парк, с другой парк Сосновка. Экологическую остановку можно было бы назвать отличной если бы не железная дорога, которая находится в трехстах метрах от будущего комплекса.
Местоположение жилого объекта
До ближайшего метро «Удельная», которое находится на расстоянии пятиста пятидесяти метров не трудно дойти пешком за 5-7 минут. Благодаря железной дороге будущие жители смогут быстро выбраться за город. На автомобиле до центра Петербурга можно доехать за 25 минут(без учета пробок).
Мнение портала сайт
Преимущества : развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность.
Недостатки : перегруженный проспект Энгельса.
Итого : ЖК «Дом на Ярославском проспекте 31» будет интересен благодаря удобному расположению(близко к метро), развитой инфраструктуре и неплохой экологической обстановке и идеально подойдет любителям небольших домов с маленьким количеством соседей.
Загрузка...